Pintar Mengelola Aset


Tulisan ini diterbitkan di koran “Tribun Medan” Edisi Januari 2012

Berapa banyak dari kita yang tahu persis Aset yang kita miliki saat ini?

Saya rasa hanya sebagian kecil orang yang tahu persis Aset yang dimiliki, padahal hal tersebut sangat penting untuk kita ketahui dengan jelas. Sebagian besar dari kasus yang dianalisa pada saat Financial Check Up di AFC Financial Check Up adalah tidak sehatnya proporsi/komposisi Aset. 

Apa saja yang termasuk Aset dan bagaimana Aset yang disebut sehat itu? Mari kita bahas bersama ya..

Aset dapat diartikan sebagai segala sesuatu yang kita miliki yang mempunyai nilai. Jadi Aset sebenarnya bukan hanya dalam bentuk uang atau barang tapi bisa juga berupa ide, ketrampilan/skill, waktu, nama baik, jaringan/network, karena itu aset bisa dikategorikan menjadi Tangible Asset yaitu Aset berwujud dan Intangible Asset yaitu Aset tidak berwujud. 

Saat ini kita akan lebih fokus pada Aset yang memiliki wujud, tapi tanpa mengabaikan pentingnya Aset yang tidak berwujud yang juga harus selalu kita tingkatkan salah satu caranya dengan terus belajar.

Apa saja jenis Aset yang penting kita ketahui?

Aset dalam Financial Check Up kita bagi dalam 3 kelompok besar yaitu Aset Lancar, Aset Investasi dan Aset Guna. 

Yang termasuk Aset Lancar adalah Aset yang dengan mudah dapat kita akses dan kita gunakan, sebagai contoh Tabungan dan Deposito adalah beberapa Aset Lancar yang sering dimiliki. Sedangkan yang termasuk Aset Investasi adalah Aset yang memiliki nilai investasi, yang berarti bahwa Aset tersebut memiliki nilai yang meningkat secara waktu atau memberikan hasil/income. Beberapa Aset Investasi yang sudah mulai banyak dimiliki oleh masyarakat seperti Emas Perhiasan, Logam Mulia, Surat Hutang (Sukuk, ORI), Reksadana, Saham, Bisnis/Usaha, Benda Koleksi, dll. Aset Guna adalah Aset yang digunkan oleh kita sebagai bagian dari kebutuhan/kegiatan sehari-hari, yang paling banyak dimiliki adalah dalam bentuk Rumah dan Kendaraan.

Setelah kita mengetahui jenis-jenis Aset dan mulai mencatat serta menggolongkan Aset-aset yang kita miliki, serta menambahkan valuasi/nilai dari setiap Aset tersebut maka akan terlihat jumlah dari setiap kelompok Aset yang ada.

Jika kita sudah punya Aset yang cukup besar dan tidak punya hutang, belum tentu kondisi keuangan kita sehat. Jika Aset Lancar kita terlalu banyak bisa jadi hal itu mencerminkan Aset Lancar yang kita miliki kurang optimal. Jika Aset Investasi masih sangat kecil jika dibandingkan dengan keseluruhan Aset, maka perlu ditingkatkan agar Aset Investasi ini bisa digunakan untuk menunjang tujuan-tujuan keuangan yang diinginkan di masa yang akan datang (Dana Pendidikan Anak, Dana Pensiun, dll).

Mari kita pintar mengakumulasi dan mengelola Aset!

Image taken from here


Comments

Post a Comment

Popular posts from this blog

Pengalaman menjadi Self Employee

Image
Image credit to www.rhodiumaccounting.co.uk Menjadi seorang self employee memberikan pengalaman tersendiri bagi saya dan tidak pernah terbayang akan melakukan hal ini dulu saat saya masih menjadi seorang karyawan/ employee . But I believe there’s no coincidence, because something happen for a reason ;) Dan self employee adalah kuadran ke-2 dari 4 kuadran dalam buku Cashflow Quadrant yang ditulis oleh Robert Kiyosaki. Januari tahun lalu, tahun 2015 saya mulai bekerja sendiri tidak dibawah satu perusahaan, atau kalau saya sering ditanya agar lebih mudah bagi orang untuk mengerti sering saya jawab “ Kaya dokter praktek sendiri. Saya keluar kalo ketemu client atau ada permintaan untuk edukasi/seminar.” Karena bagi orang awam, terutama keluarga dan tetangga yang melihat saya ada dirumah itu bukan sesuatu hal yang ‘biasa’ dilihat. Bagi mereka bekerja ya ke kantor, keluar rumah pagi hari dan pulang sore hari atau lebih sering malam hari ya, hehehe.. :D Tapi tidak apa-apa saya teri
Read more

Yuk Lunasi Utang Mobil Lebih Cepat!

Image
Saya ingin share tentang apa yang saya lakukan demi mencapai salah satu tujuan keuangan saya yaitu melunasi cicilan mobil lebih cepat. Sebenarnya hal yang perlu dilakukan cukup sederhana dan tidak terlalu rumit namun memerlukan komitmen dan disiplin. Intinya kita hanya perlu menyisihkan lebih alokasi dana untuk cicilan tersebut, saat ini cicilan mobil saya Rp. 2,700,000 per bulan, biasanya saya hanya mentransfer sejumlah itu ke rekening bank dimana otomatis cicilan bulanan KPM saya akan di- autodebet . Namun sejak bertekad untuk melunasi 1 tahun lebih cepat saya selalu mentransfer lebih dari jumlah itu. Tapi pada saat diakhir bulan ternyata pengeluaran saya masih dibawah budget yang sudah dialokasikan, sehingga ada sisa maka saya transfer lagi ke tabungan cicilan mobil. Dan karena saya memiliki beberapa sumber penghasilan yang tidak tetap seperti dari menulis, pembicara maka jika saya mendapatkannya saya bisa alokasikan lagi ke tabungan cicilan mobil.  Jadi intinya kalau
Read more

The Power Of Emergency Fund

Image
After works several years and learn about Financial Planning from a year ago, I learn many things that become a turn back in my financial condition. One basic thing that I really want to share is about Emergency Fund. Emergency Fund is a simple thing that means many things. To start an Emergency Fund is one of the best things I do along my way. I say this because of several important things: ·          Emergency Fund can prevent us from getting into debt When we have money, why we have to borrow someone else money? It is a simple question I think. I try to collect an Emergency Fund about 3 times from my income/expense. When something urgent happened, I don’t have to be panic because I can use my Emergency Fund instead of borrowing from my parents or even using my credit card [ I used credit card for a payment tools ]. For example when my laptop crash, and I don’t know how to work without it and to fix it, I can use my Emergency Fund first and then build it up again from my next incom
Read more